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先聊 20 分钟。
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买家找我做代理，很多情况下佣金由卖方承担——等于免费多一个懂行的人帮您把关、砍价、盯流程。
Offer、购房合同、验房报告、贷款文件——每一份英文文件我都用中文给您讲明白再签字，绝不糊涂签。
用 MLS 成交数据和 AI 估值定出价策略：该抢的房子帮您赢下来，虚高的房子拉您一把。
验房师、律师、贷款银行三条线同时推进，节点我来盯，出问题及时谈判争取修理或补偿。
专门面向新移民 / ITIN / 外国收入的贷款项目，通常首付高一些即可。我对接会讲中文的贷款员，免费评估您的情况。
视频带看、合同电子签、过户委托授权（POA）——很多客户落地前就把房子定好，落地即入住。
学区分析、华人律师和验房师推荐、水电网开通指引——买完房，安家的事也帮您对接到位。
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我对接会讲中文的贷款员；没有美国信用记录，也有可行的方案。
我筛选房源、安排路线，一次看 2–3 套，效率高。人在外地？我可以视频带看。
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验房师、律师、银行三条线我帮您盯着，有问题及时谈判争取补偿。
交房前最后检查，过户当天陪同签字。之后房子的事，还是可以随时找我。
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