安家 Lisa Wei 魏Executive Real Estate · CT 持牌经纪
租房服务Renting with Lisa

先安顿下来,
再从容看房。

刚来康州,先租后买是最稳妥的路。租客我帮找房谈租约,房东我帮招租筛租客——租房的单子我一样认真做。

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两种身份,都能帮Tenants & Landlords

租客找房,房东招租

我要租房

TENANTS · 新移民友好
  • 按预算、通勤、学区帮您筛选合适的房子,安排看房
  • 没有美国信用记录?多付押金、预付租金、雇主信——有可行方案
  • 英文租约逐条中文讲解,押金规则(康州一般 ≤ 2个月房租)讲清楚再签
  • 申请材料我帮您准备齐:收入证明(约 3 倍月租)、身份文件、推荐信
  • 先租后买:住下来熟悉了社区,想买房时我们已经彼此了解

我是房东

LANDLORDS · 省心出租
  • MLS + 华人渠道同步招租,中英双语房源文案
  • 租客资质筛选:信用、收入、背景核查,帮您把好第一道关
  • 租金定价参考 AI 租金测算 + 同区行情,不空置也不贱租
  • 租约条款把关,交接清单、押金处理合规办理
  • 考虑卖掉出租房?卖房服务帮您算清卖与租的账
租房准备Checklist

租房要准备什么?

康州租房申请一般需要下面这些材料。缺哪样别慌,微信告诉我,我们一起想办法。

📋 申请材料清单

  • 收入证明:工资单 / 雇主信 / 存款证明(房东一般看月收入 ≥ 3 倍月租)
  • 身份文件:护照 / 驾照 / 签证或身份文件
  • 信用报告:没有美国信用记录可用存款证明或多付押金替代
  • 推荐信:前房东或雇主(新来的可用国内材料翻译)
  • 申请费:一般 $25–50/人(背景调查用)
💡 康州法律:押金一般不超过 2 个月房租(62 岁以上不超过 1 个月);房东须付息退还。
租后一步After Renting

很多买家客户,都是从租客开始的

住着熟悉社区

租一年,哪个镇学区好、通勤顺不顺、离华人超市远不远,您自己就有体感了——买房不再纸上谈兵。

攒首付 + 建信用

租房期间办信用卡按时还款、攒首付,6-12 个月就能有像样的信用记录,贷款选择多很多。

时机到了就出手

我持续帮您留意合适的房源(看看本周推荐),拿不准的用 AI 评估跑份报告,条件成熟随时转买房。

联系方式Contact

租房的事,
微信说一声就行。

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